Распродажа складских остатков в Липецке
Каталог материалов
г. Липецк
Трубный проезд, 8

г. Тамбов
ул. Мичуринская, 89

г. Выкса
ул. Островского, 48

Наши партнеры
ТЕХНОНИКОЛЬ
Shinglas
Перфекта
FAKRO
VELUX
ISOROC
ROCKWOOL
KREISEL

Мосстрой-31
ПЕНЕТРОН
ISOCOM
АКТЕРМ
РАСТРО
ЛАХТА
ГидроПротект

Строительство мансарды «под ключ»: преимущества и цены

Специалисты компании "Артель-Строй" выполнят надстройку мансарды «под ключ» по цене от 13 700 руб. за кв.м. Звоните по телефону в Липецке: +7 (905) 687-5010, Фокин Павел.

Надстройка мансарды под ключВозможность надстроить мансарду для многих семей стала настоящим открытием, которым они не преминули воспользоваться, чтобы получить дополнительные квадратные метры. Возможно, и вас заинтересует это предложение.

Актуальное предложение: кому требуется надстройка мансарды

Как показывает практика, данной услугой готовы воспользоваться многие:

  • купившие дом «со стажем» (старые постройки с крепким, основательным фундаментом и стенами), особенно те, кто нуждается в замене крыши («убивают двух зайцев» сразу);
  • семьи, которым понадобилось срочно увеличить жилую площадь (ожидается прибавление в семействе);
  • хозяева дач, решившие превратить постройку в дом для постоянного проживания или расширить пространство для размещения желанных гостей;
  • предложение актуально и для двух разных семей (жильцов разных поколений), которым хотелось бы комфортно проживать в доме, разделив пространство и соорудив отдельный вход;
  • нередко надстройку заказывают не для дома, а для бани, гаража и коммерческого здания.

Чаще всего «мансарду под ключ» заказывают дачники и владельцы загородных домов с небольшим бюджетом на строительство. Новый этаж служит для сезонного проживания, но приносит неимоверную радость от новых квадратных метров и обновленной утепленной крыши.

Если вам необходимы дополнительные квадратные метры, обратитесь в компанию «Артель-Строй». Наши специалисты надстроят мансарду и увеличат полезную площадь дома по доступной цене.

Что такое мансарда и как её можно использовать

Мансардой называют пространство под двускатной крышей, которое можно использовать как жилое (круглый год или хотя бы сезонно). Здесь также подразумевается особая конфигурация крыши (трапециевидная форма), благодаря которой образуются стены и потолок. Эти ограничения не позволяют назвать мансардный этаж полноценным.

Впервые подкровельное пространство использовал для складирования и жизни французский архитектор Франсуа Мансар, в 1630-х годах. Именно в его честь «неполноценный» этаж назвали мансардным.

Такие этажи всегда пользовались популярностью и не утратят повышенный интерес в будущем. Но с 15 века многое изменилось, например, технические требования к возведению надстройки – от 1,5 м в высоту до комфортных 2,3-2,5 м на площади не менее 50% площади обычного этажа.

Применение современных технологий строительства позволяет обустроить на мансардном этаже:

  • склад,
  • спальню,
  • кабинет,
  • гостевую комнату с санузлом и душевой кабиной,
  • полноценную ванную,
  • жилую комнату с кухней для другой семьи с отдельным входом из улицы в дом.

Кухня на мансардном этажеДетская на мансардном этаже

Преимущества мансарды

В связи с особой конструкцией мансарды можно назвать преимущества такого верхнего этажа. Первый плюс мы обозначили – возможность обустроить любое функциональное жилое помещение. Какими ещё достоинствами смогут воспользоваться хозяева дома, заказавшие мансарду «под ключ»?

  • Расходы на её возведение ниже, чем на капитальное сооружение (пристройку к дому). Также строительство мансарды обходится дешевле на 30-40%, чем возведение полноценного этажа. Однако не во всех ситуациях можно смело говорить об экономической выгоде. Получая экономию в 30%, вы сокращаете жилую площадь на 50%, когда могли бы надстроить полноценный этаж (если, конечно, это возможно – фундамент и «поживший своё» дом достаточно крепкие). Также не выгодно возведение мансарды, если применяются дорогостоящие решения. Например, решено возвести мансарду, которая будет шире основной части дома, свисать над предыдущими этажами (расходы на обустройство дополнительной площади увеличатся, а экономия сведется к нулю).
  • Короткий срок монтажа, обусловленный простой конструкцией (без привлечения тяжелой грузоподъемной техники).
  • Неординарные дизайнерские решения, в том числе за счет установки специальных окон прямо в крыше дома (на 40% больше света) или увеличения полезной площади (возможно за счет увеличения высоты и конструкции крыши).
  • А также теплоэффективность, достаточная для круглогодичного проживания и низкое энергопотребление в зимнее время года.

Когда мансарда предпочтительней пристройки

Дополнительные квадратные метры можно получить двумя способами – соорудить пристройку или надстроить этаж. Последний вариант расширения жилого пространства оказывается предпочтительней, поскольку не требует затрат на устройство фундамента, снижены общие расходы и время строительства. Каркасное сооружение дешевле капитального.

Кроме того, мансарда предпочтительней, если на участке не так много места, не более 4-5 соток (некуда расширяться, нет места для сооружения пристройки).

Главное, чтобы была техническая возможность для возведения мансардного этажа. Стены должны быть достаточно крепкие, чтобы выдержать вес надстройки (хотя бы самого облегченного варианта). Как показывает практика, стены из сруба с полувековой историей оказываются крепче свежих каменных построек. Даже некоторые «самострои», при возведении которых фундамент и стены укладывались кое-как, вполне могут выдержать легкую конструкцию. Но не стоит «прикидывать на глазок», оценкой состояния дома должен заниматься специалист.

Проект дома с мансардойОбустройство мансарды

Процесс возведения и обустройство мансарды

До возведения мансарды специалисты делают расчет несущей способности фундамента и стен, оценивают состояние «пожившего» дома. Если для надстройки мансарды имеются все «показания», приступают к проектированию – это первый шаг к возведению мансарды.

1. Проект создается с учетом пожеланий заказчика, формы крыши и конструкции нижних этажей. Сначала выбирают материал: камень, стальные каркасные конструкции, брусовые. В каменных конструкциях используют более легкий камень: газоблок, пеноблок или керамзитобетон. Помимо материалов в проекте указываются габариты конструкции, особенности фасада, наличие перегородок и количество окон (минимально – по кв. метру стекла на каждые 10 кв. м площади). Исходя из количества окон рассчитывается шаг стропил.

2. После того как проект будет готов и одобрен, заказывают подходящую стропильную систему с доставкой до места строительства.

3. Перед началом работ подготавливают основание. Например, для распределения нагрузки по периметру заливают армопояс. При необходимости производят замену подгнивших балок в основании будущей мансарды. Осуществляют демонтаж крыши.

4. Следующий этап – сборка и крепеж конструкции, стен и стропильной системы. Установка окон: вертикальных или специальных (монтируемых в кровлю). Перед сборкой деревянные элементы желательно обработать огнебиозащитой. При сборке конструкции не забываем про вентиляцию.

5. Утепление – необходимый этап строительства мансардного этажа, без него в чердачном помещении невозможно будет находиться ни зимой, ни летом. Можно выбрать любую теплоизоляцию из качественных и экологичных материалов, главное обеспечить достаточную толщину изоляционного слоя. Нормы определяют специалисты, опираясь на среднестатистические показатели теплосопротивления по регионам (норма для большинства – 20 см на потолке, 15 см по стенам плюс 5 см по периметру фасада). Гидроизоляция необходима для защиты утепляющего слоя от влаги, также как и вентиляционный зазор для вывода влаги и предотвращения образования конденсата. Также стоит предусмотреть защиту от ветра.

6. Отделка мансарды со стороны фасада (например, система вентилируемого фасада – устанавливаем оцинкованный профиль поверх слоя ветрозащиты и укладываем на него сайдинг, получаем и отделку и зазор для вентиляции).

Строительство мансарды занимает несколько недель. Сроки зависят от сложности проекта и площади застройки, в среднем 38-45 дней. Быстрее монтируются более легкие конструкции (каркасные).

Спальня на мансардном этажеДом с мансардой

Цена заказа

Стоимость мансарды обходится в большинстве случаев дешевле, чем пристройка или обустройство имеющегося чердачного помещения с ремонтом «прохудевшей» крыши.

Конечно, цена мансарды зависит от сложности проекта, типа материалов и их качества, от площади работ и назначения нового помещения – в среднем обходится в 1000-1200 рублей за квадратный метр (за работы по возведению этажа, за строительство скатной кровли взымается отдельно – по 900 рублей за кв. м). Самый доступный вариант – строительство из металлического каркаса за 500 р/кв. м работ. Увеличивают стоимость проекта дополнительные элементы в конструкции (например, окна) и сопутствующие работы. Например, монтаж металлочерепицы, водосточной системы, системы безопасности, внутренние отделочные работы (по 180-250 руб./кв. м). За каждое мансардное окно специалисты берут около 2,5 тысяч рублей. К указанным суммам прибавляется цена материалов.

Приведем пример стоимости: жилая мансарда под ключ ценой в 1 300 000 рублей возводится в новом коттедже, площадь работ – 300 кв. м. В проект входит черновая внутренняя отделка, материалы, установка мансардных окон и водосточной системы. Такой же проект, но в старом доме увеличит цену мансарды на стоимость работ по демонтажу старых конструкций. Примерно во столько же обойдется проект без системы безопасности и водосточной системы, но с заменой черепицы и внутренней чистовой отделкой (около 1 250 000 рублей). Около одного миллиона рублей будет стоить мансардное помещение в нежилом здании без утепления.

Договор со специализированной компанией о строительстве мансардного этажа «под ключ» послужит гарантией соблюдения сроков и установленного бюджета. В нем прописываются все виды работ с конкретной площадью, количество и стоимость используемых материалов.

Монтаж стропильной системыОтделка мансарды вагонкой

Что предлагаем мы и за какую цену

Компания «Артель-Строй» осуществляет возведение мансардных этажей из любых материалов и любой сложности. Цена зависит от ваших пожеланий и окончательно устанавливается после выезда на объект нашего специалиста.

Наша компания является официальным представителем ведущих производителей стройматериалов. Благодаря этому мы можем контролировать качество и количество материала, а также соблюдать оговоренные сроки строительства. Главный офис компании «Артель-Строй» находится в Липецке. Регион работы – Липецкая область, а также соседние регионы. Наши специалисты готовы проконсультировать по любому вопросу.

Мы предлагаем надстройку мансарды «под ключ» стоимостью от 13 700 руб./кв.м жилой площади, в которую входит стоимость материалов стандарт класса и следующие виды работ:

  • монтаж стропильной системы;
  • утепление мансарды слоем в 15 см;
  • покрытие крыши металлочерепицей;
  • настил пола;
  • два окна;
  • внутренняя отделка вагонкой.
Звоните и заказывайте в «Артель-Строй» строительство мансарды по индивидуальному проекту или «под ключ». После подписания договора вам останется лишь согласовать сроки поставки и сборки с нашими специалистами и наблюдать за быстрым возведением нового этажа и крыши вашего дома!
Звоните по телефону в Липецке: +7 (905) 687-5010, Фокин Павел.