Промерзают углы в кирпичном частном доме. Что делать?

В кирпичном частном доме, а иногда и в квартирах панельного дома, часто промерзает угол: появляется ледяная корка, изморозь. А в тёплые дни в этом же месте можно заметить конденсат, позже, если проблему не устранить, это явление приведёт к появлению плесени. К таким последствиям приводят ошибки строителей при возведении дома и естественный износ строения. Как исправить ситуацию?

Основные причины промерзания углов

Пути решения проблемы зависят от причины. А их несколько:

• недостаточно хорошо утеплён дом;
• стена слишком тонкая (в наших климатических условиях кирпичные стены необходимо возводить в два слоя, толщиной в два кирпича);
• некачественные строительные материалы (кирпич со сколами, пустотами, отверстиями);
• не соблюдение строительных норм (не правильно выполнена перевязка кладки именно в углах);
• высокий процент износа дома (угол промерзает из-за трещин в фасаде самого дома).

Почему нельзя откладывать решение проблемы

Основной причиной всё-таки является нарушение строительных норм.

В углах дома всегда наблюдается температурный перепад: внешняя площадь угла больше внутренней, на внешнюю влияют отрицательные температуры, на внутреннюю - плюсовые. Существующие строительные нормы позволяют компенсировать разницу, исключить возможные проблемы.

Если строителями не были соблюдены нормы, жильцам придется иметь дело с изморозью в углах, влагой и в конечном итоге плесенью. Как известно, плесень вырабатывает токсины, которые наносят вред здоровью человека.

Чем дольше тянуть с решением проблемы, тем больше вреда она с собой принесет, тем тяжелее окажутся последствия.

Почему внутреннее утепление не поможет

Заделать щели изнутри и закрыть проблему утеплителем недостаточно. Эти меры помогают в крайне редких случаях, когда угол промерзает лишь слегка. Чаще внутренняя теплоизоляция даёт лишь временный эффект, и проблема появляется снова. А использование герметиков и вовсе усугубляет проблему («точка росы» смещается в сторону жилья, конденсат образуется ещё интенсивнее). Чтобы избавиться от промерзания углов, необходимо устранить первопричину и выполнить внешнее утепление.

Универсальное решение - утепление фасада дома

Специалисты рекомендуют утеплять дом снаружи, чтобы устранить раз и навсегда причину промерзания. Проблема решается за счёт тщательной герметизации швов и последующего утепления фасада с внешней стороны. Только внешнее утепление позволит исключить образование влаги, и не только в углах, но и по всем стенам и перекрытиям.

Это универсальное решение не поможет, если имеются дополнительные проблемы: имеются зазоры между кирпичами (недостаточно цемента), проблемы с фундаментом, имеется трещина в стене или не утеплена крыша. Рассмотрим, как следует поступить в этих сложных случаях.

Некачественная кладка

Если причиной промерзания углов является некачественный кирпич или кладка, может понадобиться перекладка стены (к этому методу редко прибегают, это весьма трудоемкий процесс) или дополнительная кладка (поможет усилить стены). В случае обнаружения пустот между кирпичами их заполняют раствором с гранулами пенополистирола (такая штукатурка расширяется и заполняет поры).

Проблема в фундаменте

На проблему с фундаментом указывают промерзающие нижние углы на первом этаже. Устранить первопричину можно за счёт усиления фундамента: вдоль стены или её части. И утепление дома снаружи.

Трещины в стене дома

Трещины в стене дома возникают из-за естественного износа. Но также могут появиться на не так давно построенном доме. В последнем случае трещины появляются из-за нарушенной отмостки. По весне с крыши стекает влага, в результате грунт под фундаментом размокает и проседает, появляется трещина. Как правило, трещина проходит под и над окном по диагонали. Но раскол может быть и небольшим, в виде паутинки или горизонтальный.

Одного лишь утепления в этом случае будет недостаточно. Сначала необходимо устранить причины появления трещины, затем саму трещину. В простых случаях прибегают к теплоизоляционной штукатурке. Если ситуация плачевная (трещина большая и продольная, дом в аварийном состоянии), потребуются металлические стяжки (кондукторы).

Промерзание верхних углов

Если промерзает верхний угол, причины кроются в неверном проведении работ по примыканию стены к перекрытию. Возникает так называемая точка холода. Особенно часто такое явление приходится наблюдать жителям верхних этажей многоэтажных домов советской постройки.

Необходима герметизация швов, щелей, пустот, а затем утепление подкровельного пространства (если речь о перекрытии под крышей, о верхнем этаже). И уже после этого можно проводить утепление дома снаружи.

Также причиной может стать временное явление: прорыв или подтекание трубы, поломка сантехники и иные причины затопления. От этих нехарактерных причин «страдают» именно верхние углы.

Компания «Артель-Строй» решит вашу проблему!

Специалисты компании «Артель-Строй» подходят к решению проблемы с промерзающими углами со всей ответственностью:

• Проводят диагностику: проверяется качество кирпича, кладки, фундамента, качество строительных работ (соблюдена ли технология прошивки углов), наличие трещин на стенах.
• После диагностики дают заключение – каким способом лучше решить проблему (нужен ли капитальный ремонт, необходима ли перекладка стены, дополнительная кладка, т.е. какие восстановительные и утеплительные работы помогут устранить первопричину и исключить дальнейшее промерзание углов раз и навсегда). Рекомендуют способ внешней отделки и фасадные материалы (вентилируемый, штукатурный фасад, сайдинг). Готовят план работ.
• После согласования с заказчиком выполняют необходимые работы. Качественно и в кратчайшие сроки.